Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının ilk ayı için enflasyon rakamlarını açıkladı. Ocak 2025 enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte tüm gözler Şubat 2025 için geçerli olan kira artış oranına çevrildi.
TÜİK verilerine göre Ocak 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) %5,03 artarken yıllık enflasyon da %42,12 şeklinde gerçekleşti. Öte yandan, Şubat 2025 kira zam tavan oranı ise %56,35 olarak açıklandı.
Bu durumda, Şubat 2025 kira zam tavan oranı ile birlikte yeni kiranız kaç TL olacak? Gelin, birlikte hesaplayalım.
Şubat 2025 kira zammı nasıl hesaplanır?
Her ay için kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanır. Belirlenen zam oranı sonrası kiranızı hesaplamak için izlemeniz gereken adımlar ise şu şekildedir:
- Mevcut kira bedeliniz x Kira zam oranı (%) = Kiranıza uygulanacak zam miktarı
- Mevcut kira bedeliniz + Kiranıza uygulanacak zam miktarı = Yeni kira bedeliniz
Bu hesaba göre, aylık kira artış oranının %56,35 olduğu bir senaryoda mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir kişinin zamlı yeni kira bedeli, 5 bin 635 TL’lik bir artışla 15 bin 635 TL şeklinde olmalıdır.
Bununla birlikte, %56,35’lik kira zam oranı, kiracıların ev sahipleri tarafından bu oran çerçevesinde belirlenen yeni kiralarına uymaları gerektiği anlamına geliyor. Öte yandan, ev sahibinin kiraya bu zam oranının üzerinde bir zam yapmak istemesi durumunda kiracılar itirazda bulunabiliyor.
İlginizi çekebilir: TÜİK, Ocak 2025 Enflasyon Rakamlarını Açıkladı